お電話でも査定します！
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Open up the future from reused housing.リユース住宅から、未来を拓こう。
一建設の提案する、
新視点の住宅売買「はじめのリユース」
持続可能な社会を目指す現代。
住宅にも再利用できる仕組みが必要であると、私たちは考えます。
自社供給ならではの知識と技術で、売る方、買う方、そして地球に意義のある住宅売買へ。
「はじめのリユース」で、共に住まいの未来を拓きませんか。
Do you have any of these problems?こんなお悩みありませんか？
- 納得のいく価格で家を売りたい。
- 手間をかけずラクに売りたい。
- 信頼できる会社に家を売りたい。
- なるべく早く現金化したい。
そのお悩みはじめのリユースなら！！
-
Offers a convincing price納得価格をご提示
自社物件だからこそ、住まいの価値を正しく理解した上での査定が可能。お客様にご納得いただける査定額をご提示いたします。
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Cash in as little as 10 days最短10日で現金化可能
一建設内に蓄積された情報をもとに査定を行うため、スピーディーな売却が可能。一般売却と違い住宅ローンの利用が無いことも、素早い現金化を実現できる理由の1つです。
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Take little trouble手間がかからない
住宅の過去の資料やデータが自社に集約されているため、情報収集の必要なく査定を進めることができます。お急ぎの方にも安心です。
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No brokerage fee required仲介手数料不要
お客様と自社とで直接取り引きを行うため、仲介手数料はかかりません。
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Free-Rent availableフリーレントあり
ご売却いただいた資金でお引っ越しされるお客様のために、賃料無料のフリーレント（引っ越し猶予）制度も設けております。
お気軽にご相談ください。※期間によっては有償とさせていただく場合もございます。
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Warranty disclaimer契約不適合責任免責
住宅の欠陥などに対して売主に課される「契約不適合責任」は免責され、お客様が責任を問われることはありません。
売却後のお客様の暮らしにも、一建設は寄り添います。※民法改正により2020年4月から瑕疵担保責任が廃止され、契約不適合責任が新設されました。
契約不適合責任は売主も気づけなかった「隠れた瑕疵（=欠陥・欠点）」であっても、賠償責任を問われます。
買取と仲介の違い
Compare flows買取と仲介の流れを比較
はじめのリユースの買取
仲介
Brokerage or Purchase買取と仲介を比較
| 比較対象 | はじめのリユースの買取 |
仲介 |
|---|---|---|
| スピード | 〇即買取・即現金化 | ×通常の一般売却は平均6ヵ月 |
| 秘匿性 | 〇周囲に知られず売却できる | ×広告活動や不特定多数の内覧が必要 |
| タイミング | 〇引渡し時期が相談できる | ×買手の都合に合わせる必要もある |
| クレーム対応 | 〇売却後のクレームなし | ×売却後のクレームに応じなくてはならない |
| 値段 | △仲介手数料は不要 | 〇希望額で売れるまで広く買手を募集します |
| 販売対応 | 〇一度の訪問で完了 | ×売れるまで内覧希望者への対応が続く |
- 住宅を早く現金化したい方
- 安心して住宅を売りたい方
- 内覧希望者の訪問対応が面倒な方
- 手間や時間、リスクをかけてでも希望価格にこだわりたい方
Customer Testimonialsお客様の声
- 買ったところに売るのが一番良い
-
母の他界を受け、8年前に購入した実家を売却することになりました。査定を依頼した会社となかなか連絡がつかず、困っていたところに一建設から買取のハガキが届きました。
担当の方に一から説明する手間もなく、短期間で売却できました。契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）が免責なのも助かります。
買った所に売るのが一番良いですね。 - 決め手は他社より
一建設の買取価格が高かったこと -
一緒に住んでいたパートナーが倒れ、一人では残った住宅ローンを払いきれないと思い、売却を検討しはじめました。
決め手は、仲介会社の提示する価格より一建設の買取金額が高かったこと。
もうすぐ築10年になることや立地の悪さから売れるか不安でしたが、無事に売却・ローン返済に至りました。
担当の方にも親身に対応いただき、大変お世話になりました。 - 会社が信用できることが
決め手でした -
定年になったら帰郷するつもりで家を購入。
そろそろ売却しようかと考えていたところでハガキが届き、一建設で不動産売却ができることを知りました。
以前から定期的に水道や設備状況を伺う連絡をもらっており、信用できる会社だと感じていたため、早速査定を依頼。
即現金化できて、満足しています。大手会社ならではの安心感もありますね。
About Hajime Construction of Iida Group Holdings, Inc.飯田グループホールディングスの一建設について
分譲住宅販売戸数日本一※1の飯田グループホールディングス
あなたの「ライフサイクル」を力強くサポートします。
- 売上グループ全体1兆5,000億円※2
- 年間46,000戸以上
- 全国3割シェア※3
- 全国約400店舗
※1. 分譲戸建住宅市場におけるシェア（2020年4月1日～2021年3月31日 住宅産業研究所調べ）
※2. 2021年3月期
※3.「2020年度全国建売住宅着工ランキング」（住宅産業研究所）
Steps to Sellご売却までの流れ
-
STEP01
まずはご相談から
不動産売却をスムーズに進めるために、まずは売却に関するお悩みや不安等をお聞かせください。
詳しいお話をお伺いした後、内容をもとに今後の計画を立てていきます。 -
STEP02
住宅調査・査定
知識と経験豊富な担当者が、ご依頼いただいた住宅の管理状況や価格の動向、
立地の相場などを多角的に調査します。査定はもちろん無料です。 -
STEP03
査定価格のご報告
調査完了後、査定価格をご提示いたします。
契約～お引っ越しに向けたスケジュールの提示、お打ち合わせをさせていただきます。 -
STEP04
売買契約を結ぶ
査定価格にご納得いただければ、当社とのご契約が成立いたします。
-
STEP05
お引っ越し
売却の準備が整い次第、お引っ越しとなります。お引っ越し当日までは普段どおりにお過ごしいただけます。
-
STEP06
残金決済・引き渡し
抵当権の抹消手続きや代金のお支払い等が完了後、住宅のお引き渡しとなります。
Frequently Asked Questionsよくあるご質問
- Q1査定日時の指定はできますか？
- はい。お客様のご都合の良い日時をお申し付けください。土日祝も対応いたします。お住まいの状態にもよりますが、所要時間はおおむね30分〜1時間程度です。
- Q2図面や資料等を紛失していても大丈夫ですか？
- 弊社で保存している資料がございますので大丈夫です。資料がお手元にある場合は、査定がよりスムーズの進められます。
- Q3引っ越し先が決まっていなくても相談できますか？
- はい。実際、弊社査定額を参考に次のお住まいを探されるお客様も多くいらっしゃいます。ご売却資金をもとにお引っ越しをされる場合は、受け渡し時期のご相談も承ります。お気軽にお問い合わせ下さい。
- Q4売却後、家に不具合が見つかった場合はどうなりますか？
- ご安心ください。お引渡し前に、弊社負担でインスペクション（建物状態の調査）を実施いたします。第三者の目で建物を検査し、修繕が必要な箇所を確認して買取いたします。シロアリの被害等で修繕が困難な場合には、買取をお断りする場合はございますが、弊社への売却後に、売主様にご心配をおかけする事はございません。
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